ERSTBEZUG - Super WG Eignung mit 3 Zimmern getrennt und Wohnküche 1140 Wien Zu mieten

Objektbeschreibung

NÄHE LINZERSTRASSE - DIREKT in der DRECHSLERGASSE liegt diese schöne Erstbezugs-Wohnung, WG geeignet im 2. Stock ohne Lift.

• wunderschöner Altbau - wunderschön saniert
• alle Zimmer sind zentral begehbar
• 3 Zimmer
• große Wohnküche
• keine Einbauküche vorhanden (dafür 816 Euro Kostenersatz für Herd und Spüle)
• schöner Grünblick
• tolles Bad mit Wanne und Dusche, WM Anschluß, heizbarer Handtuchhalter, Doppelwaschbecken
• sep. WC
• großer Vorraum
• Gasetagenheizung
• Parkettböden
• Unbefristete Hauptmiete

Infrastruktur:

Linzerstrasse, zahlreiche Nahversorger sowie Straßenbahnlinie 52 und 10 sowie 10A "quasi" vor dem Haus. S45 vor dem Haus.

Weitere Informationen

• Doppelmakler: JA
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
• Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG
• Liftklausel: Sollte ein Lift einbegaut werden, so erhöht sich er HMZ um 0,53 €/m² plus anteiliger Betriebskosten.
• Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Hof- und Straßenlage