Objektbeschreibung



Sehr schöne Wohnung in der 3. Liftetage gelegen - 1. Neubaugeschoss auf Althaus - Gesamt 4 Geschosse

Grätzl Insider: Die Thaliastraße ist seit 1883 nach dem Thaliatheater im 16. Bezirk benannt. Sie verläuft südlich des Ostskerns von Neulerchenfeld. Dieser gerade Verlauf der Thaliastraße deutet auf die rasterförmigen Parzellierung bzw. Verbauung der Gründerzeit hin.

  • 1 sehr großer, sonnendurchfluteter Wohnbereich mit räumlich separierter Küche - diese ist komplett möbliert - Gesamt mit ca. 31 m²
  • 1 geräumiges Schlafzimmer mit ca. 11 m²
  • Orientierung auf die Thaliastrasse
  • Wannenbad mit Wachmaschinen-Anschluss
  • WC Separat
  • Abstellraum
  • Kein Kellerabteil
  • Garderobennische im Vorzimmer
  • befristete Anmietung auf 3,5 Jahre
  • MIT Lift

Infrastruktur:

  • U3 Ottakring, 44 und 46 sowie S45, 45+46A, 46B in ca. 1-2 Gehminute(n)
  • Zahlreiche Nachversorger in unmittelbarer Umgebung (Hofer, Billa, Bank, Anker, Markt, Apotheke, etc.)
  • Hohe Lokaldichte - Thaliastrasse

Weitere Informationen

  • Doppelmakler: Ja
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate 
  • Mietzinsbildung: frei
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012)


Verkehrslage: U3 Ottakring, 44, 46, S45 erreichbar in 1 Gehminuten


Kaution: 2.400,00 €


Provision: 1.881,46 €



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Lage

straßenseitig

Ausstattung / Merkmale

  • Heizungsart : Etagenheizung
  • Befeuerung : Gas

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