ABLÖSEFREI ! ! ! Büro in zentraler Frequenzlage 2103 Langenzersdorf Zu mieten

Objektbeschreibung

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Dieses repräsentative und 2015 aufwendigst renovierte Büro verfügt über ein straßenseitiges Geschäftsportal sowie über 2 Auslagen.

Die Nutzfläche von rund 135m² gliedert sich in das "Großraumbüro" mit rund 71 m² sowie in 6 weitere Räume.

Die Räume sind zentral begehbar.

Eine Küche, zwei Toiletten und ein kleiner Abstellraum sind vorhanden.

Beheizt wird mittels Gastherme über Radiatoren.

Die Miete beträgt € 1.200,-- zzgl. 20% Ust.

Für den Wasserverbrauch sowie Heizung kommt eine monatliche Pauschale von € 150,-- hinzu.

Das Büro wird zunächst auf 5 Jahre vermietet, Verlängerung ist möglich.

Mietnebenkosten:
Kaution: € 4.000, Vergebührung des Mietvertrags (Finanzamt), Vermittlungshonorar: 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt

Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum