Objektbeschreibung

Im Herzen Ottakrings ist eine kleine 2-Zimmer Wohnung zu vermieten.
Diese sehr gepflegte, 54 m² große Wohnung ist straßenseitig, Richtung Westen orientiert, alle Räume sind über einen zentralen Gang erreichbar. Neuwertige Fenster, Türen und Holzböden sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Eine voll ausgestattete Küche wartet schon auf das erste Gericht. Das gepflegte kleine Bad ist mit einer Duschkabine ausgestattet und bietet auch Platz für die Waschmaschine. Für eine gute Raumtemperatur sorgt eine Gaszentralheizung, die geschickt im Abstellraum versteckt ist.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum mit Gang durch die gesamte Wohnung; Wohnzimmer; Schlafzimmer mit Oberlichte; WC mit Handwaschbecken; Bad mit Dusche; voll ausgestattete Küche; kleines Zusatzzimmer.

AUSSTATTUNG:
Alle Wohnräume und Gang sind mit Parkettboden belegt; Küche, Bad und WC sind verfliest; die Küche ist mit Kühlschrank, Backrohr, Ceranfeld, Abwasch und Zusatzbeleuchtung ausgestattet; die gut isolierten Fenster sind mit innen liegenden Jalousien versehen; das Bad verfügt über ein Handwaschbecken, eine Duschkabine, Heizhandtuchhalter, kleiner Spiegelschrank, Waschbecken mit Unterbau und Waschmaschinenanschluss.

INFRASTRUKTUR:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergarten, Ärzte befinden sich im näheren Umkreis der Wohnung.

VERKEHRSANBINDUNG:
Die öffentliche Anbindung ist fast nicht toppen:
Die Strassenbahnen 10, 33, 44, 46 und die Busse 45A, 46A, 46B sind in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn U3 und die Schnellbahn S45 sind in 7 Gehminuten zu erreichen!


Bei Mietbeginn fallen folgende Zahlungen an:
Kaution: Euro 2.500,00.-
Maklerhonorar: Euro 1.881,12.-
und die erste Miete im Voraus: Euro 783,80.-


Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir vertreten die Interessen sowohl des Mietinteressenten als auch des
Eigentümers. Es besteht ein persönliches/wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag : Parkett
  • Fahrstuhl : für Personen
  • Heizungsart : Etagenheizung
  • Befeuerung : Gas
  • estate_listings.features.data_cable.label : Ja
  • Kabel / Sat / TV : Ja

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