SANIERUNGSBEDÜRFTIGES ECK-SOUTERRAINLOKAL - UNBEFRISTET! 1060 Wien Zu mieten

Objektbeschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses sanierungsbedürftige Souterrainlokal im Herzen des 6.Bezirks, unweit der Mariahilfer Straße und des Haus des Meeres. Das Lokal befindet sich in einem schönen und repräsentativen Altbau. Das Objekt muß komplett saniert werden und Bedarf einer substantiellen Investition für die eine gewisse Periode an Mietfreiheit in Aussicht gestellt wird. Das Lokal eignet sich ideal für die Verwendung als Geschäftslokal, Atelier, Werkstätte, Vereinslokal oder für sonstige Verwendung. Keine Gastronomie!

RAUMAUFTEILUNG
3 große Haupträume (einer davon mit Straßeneingang) und 5 Nebenräumen, 2 WCs

AUSSTATTUNG
Komplett Sanierungsbedürftig, tlw. Rohziegelwände, keine Einrichtung oder Sanitärobjekte.

INFRASTRUKTUR
Die Mariahilfer Straße mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur ist wenige Gehminuten entfernt.

VERKEHRSANBINDUNG
U3 in der Station Zieglergasse, U4 in der Station Pilgramgasse, Buslinien 13A, 14A, 57A.

Bei Mietbeginn fallen folgende Zahlungen an:
Miete: Euro 1.708,58 exkl.. Ust.und BK
Kaution: Euro 6.500
Servicegebühr Hausverwaltung: Euro 240,00
Maklerhonorar: Euro 6150,75 exkl Ust.

Mietpreise und Betriebskosten im Expose verstehen sich zzgl. 20% Ust.

Die Immobilie wird derzeit temporär als Lager genutzt. Eine Vermietung ist daher ab 1.Dezember 2022 möglich.

Wir weisen darauf hin, das wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir vertreten die Interessen sowohl des Mietinteressenten als auch des
Eigentümers. Es besteht ein persönliches/wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!