Objektbeschreibung

Absolute Rarität: Dachgeschosswohnung im kleinen und feinen Altbau-Zinshaus mit LIFT!

Großes helles Loft mit großzügiger Terrasse im Dachgeschoss

Hofruhelage, sehr gute öffentliche Anbindung

Das erwartet Sie:

  • Gepflegter Eingangsbereich, geräumiger Lift
  • Freundlicher Bereich vor der Wohnungstür, lichtdurchflutet
  • Einladender Vorraum, der eventuell abgetrennt werden kann
  • Rechts WC mit Handwaschbecken, daneben extra Bad mit Dusche und Waschbecken
  • Getrennter Küchenbereich, großer Kühlschrank im offenen Wohnbereich

Gesamtmiete (kalt) 638,85 €

Gas und Strom sind separat nach Verbrauch mit dem jeweiligen Anbieter zu verrechnen.

Gerne zeige ich Ihnen dieses entzückende Stadtwohnung mit der tollen Terrasse bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie!

Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation und behandeln diese selbstverständlich vertraulich.

Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Lage

Siebensterngasse, Stiftgasse, Mariahilferstr., Spittelberg

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrstuhl : für Personen
  • Heizungsart : Etagenheizung
  • Befeuerung : Gas

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