Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage! Das Einfamilienhaus besticht vor allem mit seiner Helligkeit und der ruhigen Lage. Im Untergeschoß finden Sie das Vorzimmer, ein helles Wohnzimmer, das mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, die geräumige Küche, ein Gäste-WC mit Waschbecken und einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Gehen Sie die Stiegen in den ersten Stock hinauf, dann kommen Sie direkt in die Galerie. Von dieser aus sind das Schlafzimmer, das ebenfalls mit Einbaukästen ausgestattet ist, ein Bad mit WC, ein Abstellraum und ein zusätzliches Zimmer mit Balkon und Ankleideraum begehbar. Ein kleiner, uneinsichtiger Garten mit Terrasse, eine Garage und zwei Autoabstellplätze runden das Angebot ab. Ausstattung: - Küche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Einbaukästen - Einbauschrank im Wohnzimmer - Gäste-WC mit Handwaschbecken - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - 2 Schlafzimmer - Einbaukästen im Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und Duschtrennwand, Handwaschbecken und WC - Gastherme - Abstellraum - Ankleideraum - Balkon - Dachboden - kleiner, uneinsichtiger Garten mit Terrasse (ca. 100 m²) - Garage - 2 Autoabstellplätze an Nebenkosten fallen an: Provision: 1 Bruttomonatsmiete inkl. 20 % USt: € 1.123,64 Kaution: 4 Bruttomonatsmieten: € 4.120,00 Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis! Das Einfamilienhaus ist zur Befristung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption abzugeben.
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Lage

Das Einfamilienhaus besticht mit seiner zentralen Lage in Grafenwörth. So sind etwa die Volksschule, der Kindergarten oder die Musikschule Grafenwörth zu Fuß erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, wie Billa und Hofer, liegen mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt. Die S5 ist in ca. 4 Minuten erreichbar.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag : Parkett
  • Stellplatz : Garage
  • Heizungsart : Zentral
  • Badezimmer mit Fenster : Ja

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