Objektbeschreibung

Wohnen am Wagram Zum Verkauf stehen acht Doppelhaushälften (Haus 2 bis Haus 9) in Kirchberg am Wagram, die ab Herbst 2019 gebaut werden. Bis zur Fertigstellung im Herbst 2020 und schlüsselfertigen Übergabe können Sie somit noch Ihre Wünsche für Ihr Traumhaus einbringen. Auf zwei Geschossen und mit ca. 141 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Doppelhaushälfte genügend Platz für Ihre ganze Familie. Der große Garten ist ein weiteres Highlight und eignet sich besonders für Jungfamilien mit Kindern. Auf der großen Terrasse können Sie anstrengende Tage gemütlich mit Familie oder Freunden ausklingen lassen. Ein PKW-Abstellplatz ist vorhanden, gegen Aufpreis kann jedoch auch auf Wunsch ein Carport errichtet werden. Grundstücksaufteilung: - Haus 2: 307,60 m²; - Haus 3: 307,70 m²; - Haus 4: 330,50 m²; - Haus 5: 308,20 m²; - Haus 6: 323,00 m²; - Haus 7: 330,00 m²; - Haus 8: 307,40 m²; - Haus 9: 307,40 m² an Nebenkosten fallen an: Provision: 1,5 % vom Kaufpreis = € 6.420,- Grunderwerbssteuer Grundbucheintragungsgebühr Notarkosten
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Lage

Nur 3 km von der Autobahn Ab-/Auffahrt Kirchberg am Wagram entfernt, zeichnet sich die Lage der Doppelhaushälfte durch die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. So ist sowohl Wien Innere Stadt, als auch die Außenbezirke mit dem Auto innerhalb von 40 Minuten erreichbar. Ebenfalls in kurzer Zeit sind Tulln (23 Minuten), Krems (20 Minuten) und St. Pölten (25 Minuten) mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Kirchberg liegt nur fünf Gehminuten oder eine Minute mit dem Auto entfernt. Von dort aus ist eine gute öffentliche Anbindung nach Wien (38 Minuten), Tulln (14 Minuten) oder Krems (26 Minuten) gegeben. Für Bedürfnisse des täglichen Lebens ist in Kirchberg gesorgt. So liegt ein Billa direkt über der Straße und ein Penny Markt ist zu Fuß in 3drei und mit dem Auto in einer Minute erreichbar. Kindergarten, Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule, Polytechnische Schule), Ärzte (Kinderarzt, Zahnarzt, Allgemeinarzt), Banken (Raiffeisenbank, Sparkasse), Apotheke, Post, Notar oder Rechtsanwälte lassen sich alle in Kirchberg finden.

Ausstattung / Merkmale

  • Heizungsart: Zentral
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