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5-Zimmerwohnung Wien

5-Zimmerwohnung Wien

EINLEITUNG


5-Zimmerwohnung Wien - Wohnzimmer Bild 1a

Wohlfühlen garantiert.

Die helle 5-Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses in Meidling.

Auf 114m² Nutzfläche finden Sie Platz für Ihre ganze Familie.

Über das Entrée gelangen Sie in jeden der lichtdurchfluteten Räume. Das Wohnzimmer und das Vorzimmer sind mit Parkett ausgestattet.

Ein besonderes Highlight der Wohnung stellt das großzügig geschnittene Wohnzimmer dar, welches als kommunikativer Treffpunkt einlädt.

INFO


DETAILS


Lage

Die zur Vermietung stehende Wohnung ist in einer guten Wohngegend Nähe der Hetzendorfer Straße und dem Tierpark Schönbrunn gelegen. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahn- (62) und die Busverbindung ist gegeben.

Etliche Schulen (Modeschule, Handelsakademie- und Handelsschule) sowie Restaurants liegen in unmittelbarere Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Auch das Schloss Hetzendorf ist nur eingie Gehminuten entfernt.

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Lift
  • Parkett im Wohnzimmer und Vorzimmer
  • Laminat
  • Loggia
  • Küche

Raumaufteilung

  • 1. Vorraum: ca. 10,98 m²
  • 2. Vorraum: ca. 7,61 m²
  • Küche: ca. 11,38 m²
  • Wohnzimmer: ca. 25,60 m²
  • Zimmer 1: ca. 10,49 m²
  • Zimmer 2: ca. 15,00 m²
  • Zimmer 3: ca. 8,56 m²
  • Zimmer 4: ca. 8,59 m²
  • Loggia: ca. 6,60 m²
  • Badezimmer: ca. 6,78 m²
  • WC: ca. 1,58 m²
  • Abstellraum: ca. 1,58 m²

Preis


Pauschalmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: € 1.260,-

Zusätzlich fallen pro Monat für die Heizung und das Warmwasser Vorauszahlungs-Kosten in der Höhe von € 140,00 inklusive USt an.

Die Wohnung ist zur Befristung auf 4 Jahre abzugeben.

Nebenkosten:

Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% UST (€): € 1.260,00

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten: € 3.780,00

Mietvertragsvergebührung: 1% d. 36-fachen monatlichen Bruttomietzinses: € 453,60

 


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