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4240 Freistadt - Wohnen wie im eigenen Haus

4240 Freistadt - Wohnen wie im eigenen Haus

EINLEITUNG


Balkon

Diese 4-Zimmer-Maisonette Wohnung im Herzen Freistadts sucht eine Familie mit Bedarf für viel Platz.

3 Schlafzimmer, verteilt über 2 Ebenen, und ein über 48 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche warten darauf ein erstes Mal bewohnt zu werden.

Eine sehr gute Ausstattung mit schönem Parkettboden und großer Terrasse gibt Ihnen das Gefühl angekommen zu sein. Die Maisonette verfügt über 2 Bäder, beide sind mit keramischen Belag bis zur Zaragenoberkante ausgestattet.

Damit man auch alle Dinge gut verstauen kann, bietet diese Wohnung 2 Abstellräume, eine pro Ebene. Überzeugen Sie sich am besten selber von dem hochwertigen Objekt und seinen Materialien.

Die Anlage ist ein Traum für Familien mit kleinen und heranwachsenden Kindern, im Innenhof können die Kinder spielen und die Eltern entspannen.

INFO


DETAILS


Ausstattung

- Nur 8 Wohneinheiten im Haus

- Gas-Etagenheizung

– Heizung + Warmwasser

- über 35 m² Terrasse

- Vollholzparkett in Wohn- und Schlafräumen

- Kunststofffenster

- Fliesen im Sanitärbereich

- keramischer Belag im Bad bis Zargenoberkante

- Außen-Rollläden

- weiße Innentüren

- einbruchshemmende Eingangstüre

- Kabelfernsehen

- Gegensprechanlage

- über 35 m² Terrasse

 

Flächeneinteilung

2. Obergeschoß

- Diele: ca. 10,07 m²

- Bad: ca. 7,42 m²

- Zimmer: ca. 12,97 m²

- Zimmer: ca. 16,93 m²

Arbeitsraum: ca. 3,19 m²

 

Dachgeschoß

- Wohnessküche: ca. 48,43 m²

- WC: ca. 8,13 m²

- Zimmer: ca. 8,95 m²

- Terrasse: ca. 35,91 m²

 

Lage

Die Maisonette befindet sich in der Nähe des Hauptplatzes in Freiburg und ist sehr ruhig gelegen. Die Stadt Freistadt gehört wegen der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz zu den bevorzugten Wohnlagen rund um Linz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportplatz, Hallenbad, Ärzte, Apotheke, usw. sind meist fußläufig erreichbar. Genießen Sie täglich diese wunderbare Wohnlage für eine überdurchschnittliche Lebensqualität. Hier lautet die Devise: Einziehen und Wohlfühlen.

Nebenkosten

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten = € 4.121,00

Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % USt = € 2.248,00

Mietvertragsgebühr: 1% von 36-monatiger Bruttomonatsmiete = € 370,92

Preis


Nettomiete mit 0% USt: € 810,-
Betriebskosten inkl. USt: € 133,47
Bruttomiete inkl. USt und BK: € 1.024,47


Galerie